Immagina l’arte del creare un annuncio perfetto: quelle parole che evocano luce, spazio, atmosfera, che raccontano una casa e la invitano a essere desiderata. Ora immagina di poter ottenere questo tipo di testo… in pochi secondi, con un paio di dettagli e la voce giusta. TenantCloud ha reso tutto questo possibile con il suo nuovo assistente AI: Cloudia.
Nel panorama statunitense degli affitti, la domanda si sta raffreddando. Secondo i dati più recenti (aprile 2025), un’immobile resta in media sul mercato per 41 giorni, un incremento del 13 % su base annua e ben 67 % in più rispetto ai minimi del 2022. Allo stesso tempo, i lead per annuncio sono in diminuzione—6 % in meno rispetto ad aprile 2024 e 12 % in meno rispetto ad aprile 2023. E se a tutto questo aggiungiamo annunci incompleti—come quelli privi di dettagli sul deposito cauzionale o con politiche sugli animali poco chiare, che possono aggiungere fino a 4 giorni in più prima della locazione—ci si trova in un quadro di fragile inefficienza e opportunità perse.
TenantCloud ha presentato Cloudia, un assistente potenziato da ChatGPT che promette di rivoluzionare il processo di creazione degli annunci. Basta inserire pochi dettagli essenziali—come caratteristiche del locale, servizi, foto—e scegliere il tono (formale, amichevole, intermedio) e la lunghezza desiderata: in un attimo si ottiene una descrizione raffinata, incisiva e curata. E se qualcosa non convince, basta rigenerare finché non si può dire “perfetta”.
Cosa significa tutto questo sul campo? Significa risparmiare tempo, aumentare la qualità degli annunci e attirare più potenziali inquilini. In un mercato dove ogni giorno di vacanza in più pesa—e dove ogni lead in meno riduce le chance di chiudere un affitto—Cloudia diventa un alleato concreto. Come spiega Mark DeHaan, CEO di TenantCloud, questa innovazione inserisce l’intelligenza artificiale “direttamente nel flusso di lavoro degli annunci”, offrendo uno strumento pratico che “risparmia tempo e semplifica il lavoro, senza introdurre passaggi aggiuntivi”.
Immagina di staccare una pausa, mettere mano all’annuncio, cliccare sull’icona viola di Cloudia—e voilà: il testo prende forma, pronto all’uso. Se hai già un testo, Cloudia lo migliora in un attimo. Se parti da zero, crea da te una descrizione efficace. Tutto questo utilizzando i dati che hai già—foto, servizi, caratteristiche—senza bisogno di riscrivere nulla.
TenantCloud è già noto come piattaforma completa per la gestione immobiliare, che include funzionalità come contabilità, screening degli inquilini, raccolta affitti, gestione manutenzioni, pubblicazione annunci e lead tracking. L’introduzione di Cloudia segna un naturale ampliamento dell’offerta: l’AI entra nei flussi di lavoro quotidiani, aiutando concretamente nel creare annunci più performanti.
Inoltre, Cloudia si inserisce in un percorso di evoluzione che già comprende strumenti come Tenant Turner—una soluzione che automatizza la qualificazione dei lead, la programmazione delle visite e la riduzione dei no-show, migliorando l’efficienza delle locazioni